28 июля 2011года в 11 часов в Центральной городской публичной библиотеке имени А. П. Чехова состоялась дискуссия "Договор управления многоквартирным домом: существенные условия, порядок заключения и досрочного расторжения". Дискуссия организована по инициативе руководителя клуба «Правовые встречи» Центра правовой и экономической информации ЦГПБ имени А. П. Чехова и РООИ "Центр по правам человека".
В ходе дискуссии участниками рассмотрены вопросы правовых взаимоотношений между собственниками и управляющими организациями по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников в многоквартирном доме, права нанимателей муниципального жилья на получение жилищно-коммунальных услуг и особенности размера платы за жилье для этих категорий населения. Особый интерес вызвало обсуждение состава общего имущества собственников многоквартирного дома. Так в частности, обсуждался вопрос можно ли насильно навязать гражданам общее имущество в виде общедомовых счетчиков на коммунальные ресурсы, если собственники не желают их устанавливать и содержать за свой счет. Эти счетчики еще не установлены и соответственно пока их имуществом не являются. Что делать, если собственниками выбрана форма управления — ТСЖ, руководство этого ТСЖ от имени собственников заключило договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, а дальше ни те, ни другие ничего не делают. Как добиться в таком случае соблюдения своих прав и предоставления жилищно-коммунальных услуг? Где найти управу на нерадивых управляющих?
Не менее интересной оказалась тема порядка заключения и подписания договора управления многоквартирным домом. Собственников может ожидать немало сюрпризов и от самого текста договора.
Надо помнить, что многое зависит от того, насколько сами собственники занимают активную позицию во взаимоотношениях с управляющей организацией.
В дискуссии приняли участие работники библиотек города , собственники помещений и жители многоквартирных домов, активисты общественных объединений.
